メゾン・ド・ヴェルサン

  • 東京都中野区弥生町一丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,899万円
96.2万円/㎡
相場
5,095万円
100.1万円/㎡
3,762
4,651
5,539
6,428
AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,539万円
91.3万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月23日
メゾン・ド・ヴェルサン
4,899万円（96.2万円/㎡）/ 4階 / 50.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/224,899万円96.2万円4階 50.92㎡ 2LDK南東
2026/03/214,990万円98.0万円4階 50.92㎡ 2LDK南東
2026/03/204,899万円96.2万円4階 50.9㎡ 2LDK南東
2026/03/204,890万円96.0万円4階 50.92㎡ 2LDK南東
2025/05/09680万円48.0万円4階 14.16㎡ 1R南
2025/05/02730万円51.6万円4階 14.16㎡ 1R南
2024/10/241,080万円53.7万円2階 20.1㎡ 1K南
2024/10/141,180万円58.7万円2階 20.1㎡ 1R南
2024/09/08990万円49.3万円2階 20.1㎡ 1R南
2024/08/171,050万円52.2万円2階 20.1㎡ 1R南
2024/05/251,050万円57.7万円5階 18.2㎡ 1R東
2024/05/071,080万円59.3万円5階 18.2㎡ 1R東
2024/04/231,130万円62.1万円5階 18.2㎡ 1R東
2024/04/141,180万円64.8万円5階 18.2㎡ 1R東
2024/01/21980万円52.5万円2階 18.66㎡ 1R南
2023/12/181,080万円57.9万円2階 18.66㎡ 1R南
2023/11/181,190万円63.8万円2階 18.66㎡ 1R南
2023/11/171,190万円63.8万円1階 18.66㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22メゾン・ド・ヴェルサン
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅8分 4,899万円96.2万円50.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2026/02/28日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 4,280万円89.3万円47.94㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年25戸RC
2025/12/10ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 3,899万円73.8万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/01/10朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,880万円73.3万円39.28㎡2DK6階 / 7階建 南1980年33戸RC
2025/01/11野方サニーハイツ
中野区野方四丁目
野方駅3分 3,130万円74.1万円42.23㎡1DK4階 / 6階建 西1981年20戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2026/03/09日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,950万円85.9万円57.62㎡3DK4階 / 5階建 東1986年22戸RC
2026/03/23グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,888万円83.4万円46.62㎡2LDK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2026/01/28ローヤルハイツ松ケ丘
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年4戸木造
2026/01/29中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 3,090万円73.3万円42.17㎡2DK5階 / 6階建 東1979年39戸RC
2026/03/07スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴェルサン
所在地東京都中野区弥生町一丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
築年月1981年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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